ASSOCIATION GRANDE MOTTE ENVIRONNEMENT
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SURELEVATION DES BATIMENTS PUBLICS ET IMMEUBLES
De plus en plus de communes étudient la possibilité de surélever les bâtiments d'un ou deux étages.
Des règles s'imposent :
- au maximum on augmente de 30% de la surface du bâtiment existant
- de 10% du poids de la dalle du dernier étage.
dans le but de diminuer l'étalement urbain, la consommation d'espaces verts ou de terres agricoles.
A la Grande Motte, avec sa spécificité architecturale, ceci ne peut concerner que certains bâtiments ou immeubles à toit plat, hors secteur classé.
Il serait intéressant de faire une étude de recherche de bâtiments pouvant être concernés, par un cabinet spécialisé et d'estimer les possibilités.
Réduire l'artificialisation des sols fait partie de la loi Climat et Résilience.
Des charpentes métalliques ou en bois sont utilisées car plus légères, et sur deux étages maximum. Des études de sol et de fondations sont nécessaires, concernant la présence d'argile réagissant fortement en période de sécheresse, et pouvant impacter la solidité des bâtiments.
Il existe de plus en plus de cabinets spécialisés en surélévation.
Cela permet aux copropriétés de financer des travaux, en particulier en rénovation énergétique de leur immeuble; et pour la ville d'avoir des logements supplémentaires disponibles sans utiliser de terrains.
